Le tasse che si pagano quando si acquista un immobile variano a seconda che si acquisti una prima o una seconda casa e lo si faccia da un venditore privato o da una impresa costruttrice. Ecco quindi tutti gli importi e le aliquote aggiornate al 1 gennaio 2014.
Quando si compra o si vende un immobile in Italia, sia colui che compra, sia colui che vende è soggetto al pagamento di alcune imposte. La Legge di Stabilità finanziaria 2014, ovvero la legge 104 / 2013, ha modificato però rispetto al passato le aliquote e gli importi da pagare da coloro che acquistano la casa in questione. I compratori, infatti, sotto il profilo fiscale, hanno di norma più adempimenti rispetto ai venditori.
> Chi paga le tasse quando si compra – vende casa?
La situazione delle imposte, inoltre, è molto differente a livello fiscale a seconda che si stia acquistando una prima casa o una seconda casa, e lo si faccia da un privato o da una impresa costruttrice. Ecco quindi i dati delle aliquote e degli importi aggiornati al 1 gennaio 2014.
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Quali tasse si pagano quando si compra una casa?
Colui che acquista una prima casa da un privato sarà soggetto al pagamento delle seguenti imposte:
- 2% di imposta di registro
- 50 euro di imposta ipotecaria
- 50 euro di imposta catastale.
Colui che acquista una prima casa da una impresa costruttrice sarà soggetto invece alle seguenti imposte:
- 200 euro di imposta di registro
- 200 euro di imposta ipotecaria
- 200 euro di imposta catastale
- 4% di IVA.
Colui che acquista invece una seconda casa da un privato sarà tenuto al pagamento delle seguenti imposte:
- 9% di imposta di registro
- 50 euro di imposta ipotecaria
- 50 euro di imposta catastale.
Colui che acquista una seconda casa da una impresa costruttrice sarà tenuto al pagamento delle seguenti imposte:
- 200 euro di imposta di registro
- 200 euro di imposta ipotecaria
- 200 euro di imposta catastale
- 10% di IVA.
