Veneto, tassi ai minimi. Tornano di moda i mutui

Stabilità in Veneto. Almeno nei mutui. Malgrado la crisi. Si parla addirittura di risalita nella prima parte di quest’anno. Lo dice anche Bankitalia. Nel primo trimestre del 2009 sono state registrate erogazioni pari a 1.092 milioni, vale a dire lo 0,5 percento in meno rispetto alla stessa data del 2008. Una flessione davvero trascurabile. Il Veneto è la quarta regione d’Italia nella concessione dei mutui, col il 9,6 percento dei volumi erogati. Con un importo medio di 124.000 euro, a dispetto della media nazionale di 117.000. Andando ad analizzare provincia per provincia si nota un altro dato interessante: Verona e Padova, le aree dove in cui il mercato immobiliare è più attivo, si trovavano in segno positivo. Non stanno tutti così bene, però. Secondo Tecnocasa nelle province di Rovigo, Venezia, Treviso e Belluno c’è stata una flessione che è va dal 5 al 10 percento. Per il 2010, però, sembra che le banche venete vogliano tornare a puntare fortemente sui mutui. Anche se, come ha spiegato Alessandro Profumo, amministratore delegato di Unicredit, non sempre questa soluzione è redditizia per le banche. Samuele Sorato, direttore generale della Banca Popolare di Vicenza parla delle operazioni più legate al territorio, tipiche della regione: «nel nostro caso gli investimento riguardano più immobili di pregio che residenze comuni – commenta- ma la stabilità o anche la riduzione dei prezzi delle case hanno di certo contribuito a sbloccare i dubbi degli indecisi. Disoccupazione e cassaintegrazione rimangono putroppo il principale motivo delle incertezze che ancora influenzano negativamente il mercato». Chi sta meglio di tutti è Veneto Banca che ha contato quasi 4000 contratti in più rispetto all’anno scorso. «Le lungaggini burocratiche, per quanto semplificate, hanno dissuaso i più dall’affrontare il percorso – secondo Riccardo De Fonzo, responsabile della direzione centrale del mercato Italia del gruppo – anche alla luce di un miglioramento delle condizioni che è stato generalizzato». La luce alla fine del tunnel. Forse.