Alcuni aspetti da valutare, ad oggi, per chi è focalizzato sui tassi sui mutui nel 2024
Il 2024 è stato un anno di graduale discesa per i tassi sui mutui in Italia. Ad inizio anno, in particolare a gennaio, la finestra si è aperta con tassi medi sui mutui fissi attorno al 4,42%, mentre quelli variabili si aggiravano intorno al 3,50%. Già a marzo, i tassi fissi erano scesi a 3,79%, mentre i variabili si attestavano al 3,35%. Questo calo è stato favorito da una combinazione di fattori, tra cui la politica monetaria espansiva della BCE e la diminuzione delle aspettative di inflazione.
Focus sull’andamento dei tassi sui mutui in Italia nel 2024
Continuità del trend alla base di tutto. La discesa è proseguita nei mesi successivi, se pensiamo che ad aprile il tasso fisso medio era al 3,67% e il variabile al 3,22%. A luglio 2024 continuità, visto che al momento i tassi medi sui mutui fissi si attestano attorno al 3,65%, con i migliori mutui fissi per la prima casa che scendono addirittura sotto il 2,70%. I tassi variabili si aggirano invece intorno al 3,20%.
Euribor e previsioni per il futuro in merito all’andamento dei tassi sui mutui nel 2024
L’andamento dei tassi sui mutui è strettamente legato all’Euribor, il tasso di riferimento per i prestiti tra banche in Europa. L’Euribor a 3 mesi, dopo una fase di stallo all’inizio dell’anno, ha iniziato a scendere a partire da marzo. Le previsioni degli analisti indicano che questo trend dovrebbe proseguire nei prossimi mesi, con l’Euribor che potrebbe raggiungere il 3% entro la fine del 2024 e il 2,65% entro giugno 2025. Se questo scenario si avverasse, si tradurrebbe in un ulteriore calo delle rate dei mutui, con un risparmio per i mutuatari che potrebbe arrivare fino a 100 euro al mese entro il 2025.
Conviene accendere un mutuo nel 2024?
Alla luce dell’attuale andamento dei tassi, accenedere un mutuo nel 2024 può essere un’operazione vantaggiosa, soprattutto per chi è interessato a un mutuo a tasso fisso. Tuttavia, è importante valutare attentamente le proprie esigenze e confrontare le diverse offerte sul mercato, al fine di ottenere il mutuo con le migliori condizioni possibili.
Per quanto riguarda alcuni consigli utili per tutti, conviene richiedere preventivi a diverse banche o intermediari finanziari. Confrontare non solo i tassi di interesse, ma anche le altre condizioni del mutuo, come le spese di incasso, le commissioni di estinzione anticipata e l’entità della franchigia. Ancora, valutare la propria situazione finanziaria e la capacità di rimborso, per scegliere un mutuo con una rata mensile sostenibile. Infine, è il caso di rivolgersi a un consulente finanziario per ricevere una consulenza personalizzata.
In definitiva, il 2024 si presenta come un anno favorevole per chi desidera accendere un mutuo. Tuttavia, è fondamentale procedere con consapevolezza e cautela, al fine di fare la scelta più adatta alle proprie esigenze.
