Mutuo Acquisto Casa

Accollo del mutuo

Con il termine Accollo del Mutuo si va ad indicare una particolare situazione nella quale un soggetto desideri acquistare un bene, in particolar modo immobile, come ad esempio una casa, che è però già coperta da un mutuo. Si tratta di una realtà giuridica per la quale avviene un passaggio del mutuo originario, con i conseguenti oneri, doveri e spese, ad un secondo soggetto, identificato con la figura dell’accollante, che oltre ad acquisire la proprietà della casa o dell’immobile in questione, sarà il nuovo mutuatario e dovrà quindi occuparsi del pagamento del mutuo, ed al termine del pagamento sarà naturalmente lui il nuovo proprietario.

Bce taglia i tassi ma i mutui sono ancora salati

La Bce abbassa i tassi ma non le banche:

Nonostante il taglio del costo del denaro al 2% da parte della Banca centrale europea, gli istituti di credito italiani continuano a manovrare lentamente, e secondo i parametri delle proprie esclusive convenienze, i tassi sul mercato interbancario, con il risultato che i tassi di interesse sui mutui restano alti, anche se differenziati tra banca e banca.

Questa la denuncia di Adusbef che ha monitorato gli interessi sui mutui a tasso fisso e a tasso variabile offerti dai vari istituti di credito. I mutui più cari offerti oggi propongono un un Taeg (tasso annuo effettivo) del 4,07%. I tassi variabili più bassi raggiungono invece il 3,25%. Precisamente le prime notizie raccolte sulle banche, secondo invece l’Adiconsum, evidenziano uno spread in aumento per i mutui riferiti all’Euribor (da 0.90-1-10 a 1,21-1,41) e per i mutui ancorati alla Bce il raddoppio dello spread, tra l’1,90% e il 2,25%.

I mutui per tutti secondo Carifano

I mutui, annoso problema delle famiglie italiane, hanno trovato l’avversario tanto atteso dai sottoscrittori. Carifano, neonata ultimogenita della grande famiglia del Credito Valtellinese, ha messo in campo tutte le forze possibili per venire incontro alle diverse esigenze di clienti che, oggi come non mai, necessitano di prodotti duttili e modificabili nel corso del tempo.

I tassi alti degli ultimi periodi hanno consigliato alla maggior parte dei contraenti di rivolgere l’attenzione verso soluzioni a tasso fisso.

Per loro l’ex istituto marchigiano ha pensato ad un mutuo decennale con un tasso nominale dell’ 8,35% (9,01% effettivo), in linea dunque con il paniere della concorrenza.

Giusto per fare un esempio, un importo di 100000€ verrà rimborsato con 120 rate costanti a cadenza mensile di 1240€. Le spese di istruttoria ammontano a 500€.

Mutuo Costruzione del gruppo Woolwich Mutui

Mutuo Costruzione è la soluzione appositamente pensata dal gruppo Woolwich Mutui per far fronte all’acquisto di immobili. Sono finanziabili la prima e la seconda casa (ad uso civile abitazione accatastata al Nuovo Catasto Edilizio Urbano).

I clienti finanziabili sono i lavoratori dipendenti a tempo indeterminato con almeno sei mesi di anzianità di servizio. Lavoratori autonomi con almeno due anni di attività.

In entrambi i casi devono, alla scadenza del mutuo, non aver superato l’85esimo anno d’età; non aver subito protesti e non aver in corso procedure fallimentari o pignoramenti.

Importo finanziabile: minimo 30000 euro, massimo 70% del valore dell’immobile. Iscrizione ipotecaria pari al 150% dell’importo erogato.

Mutuo Esatto, Mutuo Orizzonte e Mutuo Armonia

Esatto è il mutuo a rata protetta per programmare con serenità il budget familiare senza cambiare il tuo stile di vita, perché unisce i vantaggi del tasso variabile alla tranquillità di una rata stabile nel tempo. Con Mutuo Esatto la rata scelta all’inizio rimane protetta per tutta la durata del Mutuo. La tua rata è infatti al riparo dall’andamento dei tassi, che al più inciderà sulla durata del mutuo, che potrà essere più lunga o più breve.

La rata mensile invece potrà al massimo adeguarsi al costo della vita (Indice ISTAT al 100%). Tasso variabile, ma rata protetta. Gli aumenti della rata potranno essere soggetti al solo adeguamento del costo della vita, calcolato sull’indice Istat (al 100%); durata da 8 a 40 anni. L’importo erogato può arrivare fino all’80% del valore dell’immobile, se i tassi diminuiscono sei avvantaggiato dalla riduzione della durata del mutuo; se i tassi aumentano, la rata mensile è sempre correlata all’andamento del costo della vita e non potrà aumentare più dell’Indice Istat, mentre la durata del Mutuo potrà aumentare fino ad un massimo di 5 anni.

MutuoSempre Light e mutuo Replay con la Banca Popolare di Ancona

La Banca Popolare di Ancona propone alcuni servizi inerenti all’acquisto della casa. Mutuo Sempre Light è il nuovo mutuo di UBI Banca con durata max 50, che prevede, per qualsiasi importo e durata, un tasso variabile indicizzato al parametro di riferimento Euribor a 1 mese* con uno spread che decresce di 5 punti base (0,05%) ogni 5 anni, a partire dall’inizio del quinto anno.

Si rivolge a tutti coloro che stanno per acquistare o ristrutturare la propria abitazione; a tutti i giovani che grazie alla rata contenuta possono fin da subito sostenere l’impegno economico dell’acquisto della casa; a tutti coloro che desiderano puntare sugli immobili come forma di investimento contribuendo a rimborsare il mutuo con l’eventuale ricavo dall’affitto. Dura fino a 50 anni, spread decrescente nel tempo, commissioni di istruttoria fisse e pari a 199 euro, commissioni di incasso rata, commissioni di estinzione anticipata, commissione di riduzione del finanziamento non applicate.

E’ possibile abbinare al mutuo polizze che garantiscono l’estinzione del debito residuo in caso di eventi definitivi quali la morte o l’invalidità totale permanente e il pagamento delle rate in scadenza in caso di eventi temporanei, quali la perdita di impiego, l’inabilità temporanea totale al lavoro e il ricovero ospedaliero.

Domus Block… ed è subito casa!

Il gruppo Intesa Sanpaolo mette in campo la sua conoscenza e la sua esperienza per offrire una serie di prodotti al passo con le esigenze dei clienti e al tempo stesso competitivi in un momento di grave incertezza economica.

Tra le tutte le opzioni possibili la più intrigante è sicuramente quella rappresentata da Domus Block, il primo mutuo che non ha una collocazione standard (ossia a tasso fisso o variabile) ma propone una valida alternativa flessibile nel corso degli anni. In parole povere, il tasso variabile proposto in sede di stipula del finanziamento può oscillare solo entro determinate percentuali e non può superarle in nessun caso.

Il valore di partenza è l’Euribor ad un mese ma la stessa variabilità può essere ridiscussa in corso d’opera. L’orizzonte temporale del mutuo può andare da cinque a venticinque anni e può coprire fino all’80% del valore stimato dell’immobile e comunque fino a 250mila euro.

Mutuo Easy 5 e rottamazione del mutuo con Antonveneta

Mutuo Easy 5 è un mutuo prima casa destinato principalmente ai giovani desiderosi di ridurre l’incidenza della rata nei primi anni del mutuo. Easy 5 prevede infatti un periodo a tua scelta tra 1 e 5 anni durante il quale saranno addebitate rate costanti di soli interessi, di importo più contenuto rispetto a un normale mutuo.

Successivamente, il mutuo sarà regolato a tasso variabile e sarà possibile godere dell’opzione, esercitabile in qualunque momento e senza costi aggiuntivi, di passare al tasso fisso per la durata residua del mutuo. Con Mutuo Easy 5, Antonveneta offre un’ulteriore opportunità per i ragazzi desiderosi di progettare la propria vita. Easy 5 si rivela il mutuo ideale per i giovani che vogliono affrontare con tranquillità i primi anni del proprio “progetto casa”.

Per i primi 5 anni è possibile avere una rata estremamente bassa, composta di soli interessi. 5 anni di rate di importo costante, rimandando la decisione di applicare al tuo mutuo il tasso fisso o il tasso variabile. Ancora, rimborsi anticipati senza oneri e durata del mutuo fino a 40 anni.

Banca Popolare di Puglia e Basilicata, per i “Lavoratori atipici” nasce Mutuo Anch’io

Il momento che sta attraversando l’economia mondiale, ben lo sappiamo, è tutt’altro che brillante: semplificando, le difficoltà di solvenza dei mutui hanno fatto – dapprincipio – crollare le principali banche d’affari, e di lì l’intero sistema economico dei Paesi più avanzati è precipitato in una spirale che lo ha condotto a dover fronteggiare la minaccia di una “recessione” dagli esiti potenzialmente catastrofici.

Le stime (datate 16 dicembre) di Confindustria, poi, non lasciano grande spazio all’immaginazione: per l’Italia, sarà PIL (la ricchezza prodotta in un anno da una nazione) in calo dello 0,5% per il 2008, con – addirittura – un -1,3% per il 2009 e, di conseguenza, 600mila posti di lavoro che andranno persi. Prospettive non rosee, insomma.  Ma, come canta Jovanotti in una delle sue ultime hit, il Mondo “Sta insieme solo grazie a quelli che, hanno ancora il coraggio di innamorarsi”; il che significa – magari – tentare di costruire qualcosa di straordinario come può essere una famiglia, ed acquistare  perciò una casa di proprietà.

Mutuo più libero per tutti con Freedom di Mediolanum

La Banca Mediolanum è stata da sempre vicina agli interessi del ceto medio-alto della società con offerte personalizzate adatte ad ogni esigenza.

Ma in un periodo di grossa incertezza economica e con i consumi sempre più contratti, l’istituto capitanato da Ennio Doris ha deciso di ampliare l’audience del gruppo avvicinandosi anche alle necessità di chi ha problemi più concreti, come per esempio l’estinzione del mutuo.

Ed è così che nasce Freedom, il mutuo pensato per chi vuole ottenere il massimo dalla nuova rinnovata fiducia nei mercati e dall’abbassamento dei tassi di scambio interbancari.

Con questa promozione sia i nuovi clienti che i vecchi sottoscrittori che vogliono rottamare il finanziamento (anche contratto con un’altra banca) possono usufruire di condizioni vantaggiose ed accumulare un sostanzioso risparmio.

BLPRestito e BLPRima casa con Banca del Lavoro e del Piccolo Risparmio

BLPRestito volto a soddisfare, entro pochi giorni dalla richiesta, le esigenze di finanziamento di importo contenuto con durata massima di 72 mesi e rimborso a rate mensili costanti. Veloce e conveniente, consente con piccole rate mensili di cambiare l’auto, di arredare/ristrutturare la casa, di acquistare un personal Computer e di gestire al meglio il tempo libero.

Tra le caratteristiche: tasso fisso, importo finanziabile tra i 2.000 e i 50.000 euro, assicurazione infortuni clienti di 12 euro annuale, nessuna spesa aggiuntiva. Il mutuo BLPRima casa è un finanziamento a medio lungo termine, che la banca concede alla clientela privata correntista della Banca del Lavoro e del Piccolo Risparmio Spa, finalizzato esclusivamente all’acquisto e ristrutturazione della prima casa, che viene vincolata a favore della banca tramite ipoteca di primo grado, acquisita per un valore doppio della somma finanziata a garanzia del rimborso del finanziamento stesso.

CambiaMutuoBNL, Mutuo Futuro Sereno BNL, Mutuo Affitto BNL

Con CambiamutuoBNL puoi trasferire il tuo mutuo in BNL surrogando il mutuo originario per l’ intera cifra residua.

Scegli, in base alle tue esigenze, preferenze e disponibilità finanziarie il mutuo più indicato per te.

Mutuo Spensierato BNL è il finanziamento finalizzato all’ acquisto, alla costruzione, al completamento o alla ristrutturazione della tua casa.

Copre fino all’80% del valore dell’ immobile e può prevedere una durata di rimborso fino a 40 anni. Il tasso fisso e una rata costante rendono Mutuo Spensierato BNL lo strumento adatto per realizzare il sogno di comprare una casa in tranquillità e sicurezza, pianificando con precisione il tuo bilancio familiare. Mutuo Sprint BNL è il mutuo a tasso fisso e rate crescenti pensato per chi preferisce rimborsare il finanziamento con un impegno iniziale contenuto.

Mutuo One del Banco di Sicilia

La ricerca del mutuo più adeguato alle proprie esigenze è sempre più difficile. Il Banco di Sicilia garantisce la migliore soluzione per l’acquisto, la ristrutturazione e la costruzione dell’abitazione. Mutuo One è il mutuo ipotecario del Banco di Sicilia che consente di fare la richiesta direttamente da Internet, in modo comodo e rapido.

Basta compilare il modulo online, aspettare che un consulente contatti per l’approvazione e decidere insieme la data dell’incontro. Mutuo One ha una durata massima di 30 anni, che prevede: un periodo iniziale di ammortamento sempre a tasso fisso (10, 15 o 20 anni); l’ammortamento a tasso variabile per la restante durata.

Nel periodo a tasso fisso si applica l’EuroIRS, oltre allo spread contrattuale. Per il successivo periodo a tasso variabile il tasso applicato è l’Euribor a tre mesi maggiorato dello spread contrattuale, spread ridotto nella sua misura rispetto a quello applicato nel periodo a tasso fisso.

Unicredit Insieme 2009, mutuo sospeso per famiglie in difficoltà

Il fenomeno della disoccupazione è un problema delle nostre società. La Legge 30 del 2003 aveva l’obiettivo di

realizzare un sistema efficace e coerente di strumenti intesi a garantire trasparenza ed efficienza al mercato del lavoro e a migliorare le capacità di inserimento professionale dei disoccupati e di quanti sono in cerca di una prima occupazione, con particolare riguardo alle donne e ai giovani.

Quali sono invece stati i risultati? Aumento smisurato dei precari. Quelle che sulla carta si presentano come semplici “collaborazioni”, in realtà celano veri e propri lavori sottopagati e subordinati (cioè con orari, postazioni, e il monitoraggio continuo dei superiori). Un altro problema è che al momento della scadenza del contratto non esiste alcun obbligo per il datore di lavoro di assumere il lavoratore. Così tantissimi italiani si ritrovano senza occupazione e senza risorse economiche per pagare le rate del mutuo.

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