Mutui

Sospensione mutui e leasing per le PMI in difficoltà

Se forse il peggio della crisi economica è alle spalle, di certo allo stesso modo in Italia ci sono migliaia di imprese, specie quelle medie e piccole, che annaspano a causa della recessione economica e del calo delle commesse, con la conseguenza che la liquidità di cassa è agli sgoccioli oppure sono stati sforati gli affidamenti. In scia a tali difficoltà, il gruppo bancario Intesa Sanpaolo è sceso in campo in aiuto delle PMI, annunciando la possibilità per le piccole e medie imprese, con decorrenza a partire dal prossimo 1 luglio 2009, di poter richiedere la sospensione per dodici mesi del pagamento della quota capitale di mutui, leasing e finanziamenti stipulati con la banca. Nel periodo di sospensione dei pagamenti, gli interessi continueranno comunque a maturare, ma saranno addebitati all’impresa solo alla scadenza naturale del finanziamento che, chiaramente, sarà spostata in avanti di un anno. Intesa Sanpaolo stima che siano potenzialmente 30 mila le PMI che possono sfruttare tale beneficio per la cui richiesta, tra l’altro, basta semplicemente presentare in filiale una scrittura privata.

Mutuo Liberamente a tasso variabile BCE

Il mutuo Liberamente a tasso variabile BCE è un finanziamento immobiliare ipotecario di recente introduzione nel panorama della Banca Popolare di Mezzogiorno.

E’ infatti un finanziamento che permette l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di un immobile ad uso abitativo, con un debito residuo soggetto non più all’applicazione dell’Euribor + uno spread (come tradizionalmente avveniva in passato) bensì sulla base del tasso utilizzato dalla BCE per stabilire il riferimento delle operazioni di rifinanziamento, maggiorato di una percentuale variabile.

Il vantaggio principale dell’applicazione di questo tasso risiede nella minore volatilità che il tasso BCE possiede nei confronti dell’Euribor.

Che Banca e il suo Mutuo Risparmio. Un premio alla fedeltà

C’era una volta (correva il lontano 1852) un signore distinto, anziano ma non per questo dimesso, che indossava una giacca blu, una camicia bianca ed un papillon rosso. In testa un cilindro bianco, con una fascia blu e tante stelle altrettanto candide come la maggior parte di questo cappello. Il dito indice della mano destra era teso, gli occhi interrogatori, la richiesta ancor più esplicita: “I want you”, cioè “Voglio proprio te”. Se non l’avete ancora capito leggendo, guardate a fianco e capirete che stiamo parlando dello “Zio Sam”, il patriottico personaggio utilizzato dal governo statunitense ogni qualvolta che si doveva fare un più massiccio ricorso all’unità nazionale. CheBanca non ha mutuato l’immagine, ma la sostanza del suo Mutuo Risparmio è identica.

Mutuo Liberamente a tasso variabile

Il Mutuo Liberamente a tasso variabile è un altro finanziamento immobiliare ipotecario che rientra nella gamma di mutui preparati dalla Banca Popolare di Mezzogiorno per la propria clientela privata.

L’obiettivo di questo mutuo è quello di permettere ai clienti dell’istituto di credito di tramutare in realtà il desiderio di acquistare, costruire o ristrutturare la propria abitazione.

Il tutto avviene attraverso l’erogazione di un importo che sarà assoggettato a un tasso variabile: questo vuol dire che le rate del piano di ammortamento del finanziamento continueranno a variare per tutta la durata del periodo di rimborso, sulla base dell’andamento dei tassi di interesse di riferimento.

I mutui di Banco di Desio e della Brianza

Il Banco di Desio e della Brianza nasce nell’estate del lontano 1909. Inizialmente si propone come Cassa rurale di ispirazione cattolica per iniziativa di proprietari terrieri e di imprenditori locali. Oggi soddisfa le esigenze di una vasta clientela, formata da piccole e medie imprese, artigiani, professionisti e famiglie.

Mutuo Flextime

Si tratta di un mutuo che prevede un piano di rimborso del capitale a rata costante. Sono invece variabili il tasso e la durata del mutuo. All’aumentare dei tassi la durata si allunga e viceversa. L’importo finanziato non deve superare i 150.000 euro e la durata del mutuo può essere compresa tra 5 e 25 anni. Si tratta quindi di un mutuo per chi non desidera “grattacapi”, che preferisce la certezza di una rata sempre fissa. Mutuo Flextime offre inoltre una serie di speciali coperture assicurative per affrontare con maggiore serenità il futuro. Le due polizze sono:

Mutuo Liberamente a tasso variabile con opzione

Il Mutuo Liberamente a tasso variabile con opzione è un altro finanziamento immobiliare ipotecario predisposto dalla Banca Popolare del Mezzogiorno per i propri clienti che vogliano procedere all’acquisto o alla costruzione della propria abitazione.

Il mutuo è un finanziamento a tasso variabile: ragion per cui, almeno inizialmente, il mutuatario sarà soggetto al rischio di un improvviso rialzo nel livello dei tassi di interesse di riferimento, o potrà beneficiare in caso contrario.

Ma il mutuo si caratterizza anche per permettere ai clienti di poter esercitare un passaggio da tasso variabile a tasso fisso a intervalli predefiniti, permettendo pertanto di valutare la convenienza dell’operazione.

Mutuo Liberamente a tasso fisso da BP Mezzogiorno

La Banca Popolare di Mezzogiorno ha ovviamente compreso – all’interno della gamma di finanziamenti Liberamente – anche un tradizionale mutuo a tasso fisso. Si tratta di un mutuo con l’applicazione di un tasso costante per tutta la durata del piano di ammortamento, che permette di acquistare, costruire o ristrutturare un’abitazione con la certezza di una rata sempre uguale fino a scadenza.

In questo modo il mutuatario saprà pianificare al meglio la gestione della propria situazione finanziaria, eliminando il rischio di improvvise variazioni indesiderate dei tassi di interesse di riferimento.

Il mutuo ha una durata dai 5 ai 20 anni, con modalità di rimborso a rate necessariemente mensili.

I finanziamenti di Banca di Piacenza

Banca di Piacenza nasce nel 1936, inizialmente dedicata allo sviluppo della provincia, da banca locale è riuscita a diventare, passo dopo passo, una banca che ha superato i confini della provincia. oggi étra le prime 50 banche italiane su oltre ottocento, ha agenzie in città e filiali sia in provincia che fuori provincia, centinaia di dipendenti e si occupa sia di depositi che di finanziamenti, mutui.

Con i mutui della Banca di Piacenza la banca promette in tempi brevissimi, di finanziare sino all’80% del valore dell’immobile, ed il rimborso può avvenire, a scelta del cliente, in rate mensili, trimestrali o semestrali posticipate. La durata del mutuo può arrivare sino a 30 anni ma se il cliente avesse una disponibilità economica tale da decidere di estinguere il mutuo può benissimo farlo, senza penali. Inoltre la banca offre gratuitamente una polizza infortuni che, in caso di morte o di grave invalidità permanente, estingue automaticamente il debito residuo fino alla somma di Euro 52.000,00.

Mutuo Liberamente con rata costante

Il Mutuo Liberamente a rata costante è un finanziamento immobiliare ipotecario che la Banca Popolare di Mezzogiorno ha messo a punto per la propria clientela che voglia contemporaneamente sfruttare la possibilità di poter godere degli abbassamenti dei livelli dei tassi, con la sicurezza di pagare un importo costante nelle rate.

Il mutuo si rivolge infatti a coloro che vogliano conoscere l’esatto importo delle rate mensili del finanziamento, consentendo loro di pianificare al meglio la propria gestione finanziaria personale o familiare.

Di contro, avendo l’applicazione di un tasso variabile, il mutuo può essere soggetto anche a periodi di convenienza: a mutare al variare del livello dei tassi di riferimento, infatti, è la durata del piano di ammortamento, che subirà un accorciamento o un allungamento in virtù del ribasso o del rialzo dei tassi.

Conto correnti per giovani di Banca di Romagna

Ormai gli istituti finanziari progettano conti correnti per i piccoli ed anche piccolissimi, un esempio é Conto Cucciolo di banca di Romagna. Il conto é riservato ai bambini tra 0 e 12 anni. Ovviamente non possiamo pensare che un neonato si rechi in carrozzina presso lo sportello e ingenuamente chieda al cassiere di turno: “Mi apre un conto?” Sono i genitori che decidono di aprire un conto al proprio pargolo. Nello specifico si tratta infatti di un libretto di deposito a risparmio nominativo intestato al bambino. All’apertura sarà consegnato un simpatico gadget. Il libretto ha costi zero. Verrà recapitata al bimbo una tessera nominativa. Se il piccolo è abbastanza grande e non più in fasce potrà partecipare ad iniziative particolari ed usufruire di convenzioni presso cinema, strutture ricreative, centri medici e riabilitativi, palestre, associazioni sportive.

Caro mutuo: tassi, portabilità

Diviene sempre più difficile acquistare casa, i tassi bce scendono, ma non proporzionalmente si riducono i tassi dei mutui delle banche. Negli ultimi mesi é diminuito il tasso Bce, le banche hanno pagato a prezzo inferiore il denaro ma é diminuito di poco il prezzo da queste applicato alla clientela. Abbiamo quindi assistito a un aumento degli spread dato che la commissione per i mutui a lungo termine può arrivare anche al doppio rispetto al livello del costo del denaro stabilito dalla BCE.

Così molte giovani (e anche meno giovani) coppie rinunciano ad acquistare una casa e rimandano la spesa a “tempi migliori”. Solo il 38% di loro puo’ permettersi di acquistare casa, anche a causa della crescente difficolta’ di accedere un mutuo. Un’ovvia conseguenza é che le compravendite di case continuano a scendere in maniera vertiginosa. I dati arrivano dalll’Osservatorio del mercato immobiliare presentato dall’Agenzia del Territorio e si riferiscono al primo trimestre 2009.

Tasso Bce sempre più basso ma rate mutui ancora salate

Mutuo a tasso basso.

Girovagando tra le maggiori testate finanziarie oggi ci siamo imbattuti in un interessante articolo de “La stampa”, dove si pubblica una sorta di “indagine” svolta presso le filiali di alcune banche. Si parte dall’Unicredit di Torino, filiale di via Madama Cristina: a fine agosto 2008, con il tasso di riferimento Bce al 4,25% un mutuo ventennale di centomila euro costava il 5,94% (spread 0,89%). Ad agosto la rata era 713 euro mentre oggi sarebbe 711. Facendo alcuni semplici calcoli quindi sono solo due euro di differenza al mese e 24 euro l’anno.

Visto che il tasso Bce continua a scendere i risparmi dovrebbero essere maggiori, ma la banca tende a precisare:

I risparmi verranno più avanti.

Mutuo Credem Varia il Fisso: il tasso? Pensateci tra 5 anni

Mutuo a tasso fisso, mutuo a tasso variabile… L’indecisione, specialmente nel momento in cui ci si trova di fronte ad una scelta che – come questa – può realmente cambiare la vita, non solo è comune a tutti, ma è persino giustificata. Si parla di soldi, moltissimi soldi, e di porre un’ipoteca più o meno seria e più o meno onerosa sul proprio futuro: come fare a scegliere, specie se poi entra in gioco anche il sistema macro-economico così, tanto per agitare le acque e complicare le cose?

Mutui, prestiti e assicurazioni Carige

Il Gruppo Banca Carige oggi conta oltre 1000 punti vendita diffusi su tutto il territorio nazionale che offrono prodotti a quasi 2 milioni di clienti: famiglie, professionisti, piccole e medie imprese: Il Gruppo comprende, oltre alla capogruppo Banca Carige, anche la Cassa di Risparmio di Savona, la Cassa di Risparmio di Carrara, la Banca del Monte di Lucca, la Banca Cesare Ponti, la società di gestione del risparmio Carige Asset Management Sgr, le società di assicurazioni Carige Assicurazioni (ramo danni) e Carige Vita Nuova (ramo vita) e altre società.

Cosa propone Carige con i suoi mutui? Carige finanzia fino all’80% dell’abitazione e può durare fino a 30 anni: per cui chi preferisce pagare un rata più contenuta (ricordiamo a discapito della durata del rimborso), può arrivare fino al trentennio per la restituzione. Si può scegliere il tasso fisso o variabile. Inoltre per chi desidera maggiore sicurezza, Carige offre un piano assicurativo in collaborazione con Carige Vita Nuova e Carige Assicurazioni.

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