Mutui

Mutuo casa BCE dalla Cassa di Risparmio di Alessandria

Il mutuo casa BCE della Cassa di Risparmio di Alessandria è un finanziamento immobiliare ipotecario che la clientela dell’istituto di credito potrà utilizzare per poter portare a compimento operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione della prima o della seconda casa di proprietà, a condizioni di onerosità che saranno indicizzate all’andamento di un parametro di importo mutevole nel tempo.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà infatti calcolato sulla base del tasso ufficiale di riferimento stabilito dalla Banca Centrale Europea per le operazioni di rifinanziamento principale, maggiorato di uno spread indicato sui fogli informativi, e in grado di influenzare positivamente (in caso di decremento dei tassi) o negativamente (in caso di incremento degli stessi) il costo della transazione.

Mutuo casa a tasso fisso da Banca Toscana

Il mutuo casa a tasso fisso della Banca Toscana è un finanziamento immobiliare ipotecario disponibile in qualsiasi filiale dell’istituto di credito in questione, e utile per consentire alla clientela correntista – in possesso degli idonei requisiti di merito creditizio – di poter acquistare, costruire o ristrutturare la prima o la seconda casa di proprietà, o ancora effettuare operazioni di surroga attiva di una linea di credito ipotecaria già in corso di ammortamento presso altre banche.

Il mutuo casa a tasso fisso della Banca Toscana sarà principalmente contraddistinto dalla presenza di un tasso di interesse la cui entità non subirà alcun cambiamento nel corso degli anni, permettendo in tal modo alla clientela della banca di poter pianificare nel migliore dei modi le proprie uscite monetarie, considerando che il piano di ammortamento sarà costituito da rate di importo invariabile nel tempo.

Mutuo casa a tasso variabile dal Banco di Brescia

Il mutuo casa a tasso variabile del Banco di Brescia è un finanziamento immobiliare ipotecario disponibile in tutte le filiali dell’istituto di credito, utilizzabile per permettere alla clientela privata della banca di poter effettuare transazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione della prima o della seconda casa di proprietà, con restituzione del capitale nel medio lungo termine contrattuale.

La caratteristica fondamentale del rapporto, al di là della finalità che intende perseguire, è rappresentata dalla possibilità di poter sfruttare i benefici potenziali del tasso di interesse variabile, con possibili decrementi dell’importo delle rate. Di contro, il mutuatario rimarrà esposto al rischio di subire gli effetti di potenziali incrementi dei tassi di riferimento, con possibile aumento dell’importo delle rate.

Spread dei mutui nel 2012 viene tagliato

Dopo 10 mesi di continui rialzi, lo spread sui mutui casa erogati dagli istituti di credito italiani stanno finalmente subendo qualche gradito ribasso. La ragione è riconducibile alla possibilità di poter godere della iniezione di nuova liquidità in favore delle banche europee grazie al finanziamento Ltro da parte della Banca Centrale Europea, che ha contribuito a rigenerare una gradita serenità tra i conti dei bilanci aziendali bancari e, di conseguenza, una minore tensione di liquidità che ha evitato dapprima il pericolo di credit crunch e, successivamente, la tensione al rialzo degli spread.

Requisiti per ottenere un mutuo

Quando si domanda un finanziamento ad un istituto di credito, è bene tenere a mente che l’ottenimento dello stesso passa attraverso una procedura di istruttoria più o meno complessa, finalizzata a comprendere se il debitore sia o meno in grado di restituire il capitale erogato, maggiorato delle opportune quote interessi.

Dall’esigenza valutativa di cui sopra, sorgerà una fase di analisi dei requisiti di merito creditizio dell’aspirante debitore, che potrà avere un esito positivo (con conseguente concessione del finanziamento) o negativo (con conseguente bocciatura della domanda di finanziamento personale inoltrata alla banca).

Mutuo casa a tasso variabile dalla Banca di Legnano

Il mutuo casa a tasso variabile della Banca di Legnano è un finanziamento immobiliare ipotecario disponibile in ogni filiale dell’istituto di credito in esame, e utile per permettere a tutti i clienti correntisti (e in possesso degli idonei requisiti di merito stabiliti dalle politiche creditizie della banca) di poter avere accesso a operazioni di acquisto, di costruzione e di ristrutturazione della prima o della seconda casa di proprietà, o ancora di surroga attiva di un finanziamento in corso di ammortamento presso un’azienda non riconducibile allo stesso gruppo bancario.

Come intuibile dal nome di questo prodotto creditizio, la caratteristica fondamentale del servizio è rappresentata dalla presenza di un tasso di interesse variabile applicato sul capitale oggetto di mutuo: una caratteristica che consentirà alla clientela dell’istituto bancario di poter beneficiare di eventuali andamenti positivi (calanti) dei tassi di mercato, che contribuiranno a flettere l’importo delle rate. Di contro, la clientela rimarrà esposta al rischio di subire gli effetti negativi di improvvisi incrementi degli stessi tassi di riferimento.

Mutuo per surroga da Banca Popolare di Pugliese

La Banca Popolare Pugliese, così come gli altri istituti di credito della Penisola, propone alla propria clientela la possibilità surrogare attivamente un finanziamento in corso di ammortamento presso altre banche, con trasferimento della stessa linea di credito, e spostamento  della figura del beneficiario della garanzia di natura ipotecaria precedentemente iscritta per l’istituto bancario originariamente erogante.

Il servizio di surroga attiva, come da recenti disposizioni in tema di portabilità del mutuo, è completamente gratuito, e il mutuatario non sarà tenuto nemmeno a pagare gli oneri di istruttoria o le consuete commissioni accessorie; perfino le spese notarili, come da indicazione dell’attuale regime normativo, saranno a carico dell’istituto di credito subentrante, che dovrà rimborsarle al proprio cliente.

Mutuo casa a tasso fisso dalla Banca Popolare dell’Emilia Romagna

Il mutuo casa a tasso fisso della Banca Popolare dell’Emilia Romagna è un finanziamento immobiliare ipotecario disponibile in tutte le filiali del gruppo bancario, utilizzabile da quella clientela correntista che – in possesso degli idonei requisiti di merito creditizio – desideri poter procedere al compimento di operazioni di acquisto, di costruzione e di ristrutturazione della prima o della seconda casa di proprietà.

Il tasso di interesse applicato al mutuo in questione, come intuibile dalla denominazione del prodotto, sarà costante per l’intera estensione del rapporto: ne conseguirà la determinazione di un piano di ammortamento composto da rate di importo certo e invariabile, a beneficio del miglior livello di pianificazione finanziaria da parte del cliente dell’istituto bancario, che non dovrà preoccuparsi di monitorare l’andamento dei tassi di mercato.

Mutuo casa a tasso variabile da Webank

Il mutuo casa a tasso variabile di Webank è un finanziamento immobiliare ipotecario che l’istituto di credito online propone alla propria clientela che desideri procedere nel compimento di operazioni di acquisto della prima o della seconda casa di proprietà, sfruttando tutti i vantaggi del prodotto in questione (su tutti, l’azzeramento delle spese di istruttoria e di perizia) e la presenza di un tasso di interesse variabile sul capitale oggetto di mutuo.

Il mutuo casa a tasso variabile di Webank offre infatti un tasso applicato che sarà costruito sulla base dell’Euribor di periodo, parametro maggiorato di uno spread concordato tra le parti, e pertanto in grado di influenzare positivamente (in caso di decremento dei suoi valori di riferimento) o negativamente (nell’inversa ipotesi di incremento degli stessi) l’importo delle rate che costituiscono il piano di ammortamento del finanziamento.

Mutuo prima casa a tasso variabile da Friuladria

Il mutuo prima casa a tasso variabile di Friuladria è un finanziamento immobiliare disponibile in tutte le filiali della banca in favore di quella clientela che desideri poter acquistare la propria prima casa di proprietà, a condizioni di onerosità incerte e non predeterminate nel tempo, ponendo in tal modo il cliente dell’istituto di credito in posizione di vantaggio in merito alle eventuali variazioni positive dei tassi di riferimento sui mercati finanziari.

La presenza di un tasso di interesse variabile (calcolato sulla base dell’Euribor di periodo), permetterà infatti al mutuatario di poter divenire titolare di un piano di ammortamento composto da rate di importo mutevole nel tempo, con possibilità di deprezzamento significativo in caso di calo, e in caso di incremento nell’inversa e più sconveniente ipotesi di aumento dei parametri di riferimento dell’indicizzazione.

Mutuo casa con tasso Euribor da Crediumbria

Il mutuo casa a tasso variabile Euribor di Crediumbria è un finanziamento immobiliare con garanzia ipotecaria di primo grado in favore dell’istituto di credito erogante, che le agenzie della banca offrono in favore della clientela che abbia la necessità di reperire una linea di credito flessibile e sul lungo termine, a supporto delle proprie operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione della propria prima o seconda casa di proprietà.

Il finanziamento in questione potrà inoltre essere utilizzato per sostenere attivamente transazioni di surroga attiva di un mutuo in corso di regolare ammortamento presso altra banca, consentendo pertanto al cliente dell’istituto di credito di poter trasferire presso Crediumbria il finanziamento di un’altra banca, senza alcun costo, e sfruttando tutte le potenzialità offerte dal prodotto in oggetto.

Mutuo a tasso misto della Banca dell’Adriatico

Il mutuo a tasso misto della Banca dell’Adriatico è un finanziamento immobiliare con garanzia ipotecaria in favore dell’istituto di credito, che permetterà al cliente della banca di poter personalizzare nel migliore dei modi – in virtù di una gamma di opzioni di cui diverrà titolare – la tipologia di mutuo contratta, scegliendo periodicamente quale forma tecnica di tasso di interesse applicare al capitale oggetto del mutuo, per un arco temporale di tre o di cinque anni.

In termini più specifici, ogni tre o ogni cinque anni (a seconda della preferenza del mutuatario), il cliente della Banca dell’Adriatico potrà scegliere se ribadire l’applicazione della forma tecnica di tasso precedentemente applicato (sia esso fisso o variabile) o, di contro, scegliere di passare all’applicazione della forma tecnica alternativa di tasso, che rimarrà in vigore per i successivi tre o cinque anni.

Mutuo casa a tasso fisso da CR Ravenna

Il mutuo casa a tasso fisso della Cassa di Risparmio di Ravenna è un finanziamento immobiliare con garanzia ipotecaria attualmente disponibile in tutte le filiali dell’istituto di credito in questione, in favore di tutta quella clientela che desidera acquistare la propria prima o seconda casa di proprietà, sfruttando la serenità consentita dalla presenza di un tasso di interesse fisso per l’intera durata della transazione.

Il tasso di interesse applicato al capitale oggetto di mutuo sarà infatti calcolato sulla base dell’IRS di durata, maggiorato di uno spread concordato con il cliente, stabilito sulla base dell’estensione complessiva del piano di ammortamento. Il piano di ammortamento che deriverà dall’influenza di tale onere non potrà pertanto che essere costituito da rate di importo sempre costante nel tempo, a miglioramento del livello di pianificazione finanziaria.

Mutuo casa a tasso BCE da Banca Imola

Il mutuo casa a tasso BCE di Banca Imola è un finanziamento immobiliare ipotecario a tasso di interesse indicizzato, disponibile in qualsiasi agenzia dell’istituto di credito in questione, utile per poter acquistare, costruire o ristrutturare la prima o la seconda casa di proprietà, a condizioni di onerosità che dipenderanno dall’andamento del tasso ufficiale di riferimento che la Banca Centrale Europea utilizza per le operazioni di rifinanziamento.

Ne conseguirà che ad andamenti crescenti del tasso di interesse, anche le rate del piano di ammortamento subiranno degli incrementi; nell’inversa e più conveniente ipotesi di decremento dei tassi di interesse, invece, le rate del programma di rimborso subiranno vantaggiose diminuzioni di importo.

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