Da diversi anni le Poste sono in grado di rappresentare una buona alternativa a quelle persone che desiderano domandare un finanziamento per l’acquisto casa, e preferiscono un canale diverso rispetto a quello tradizionale bancario. Cerchiamo dunque di capire in che modo richiedere un mutuo alle Poste, e da cosa è composta la gamma di finanziamenti che le agenzie postali sono in grado di garantire alla propria utenza.
Innanzitutto, segnaliamo come il processo istruttorio di un mutuo postale sia identico a quello di un mutuo bancario. Le Poste effettueranno pertanto una opportuna verifica tecnica sull’immobile e una idonea analisi sui requisiti creditizi del richiedente (vedi anche come risparmiare sulle rate dei mutui).
Per quanto attiene la documentazione da presentare all’ufficio postale, di seguito riepiloghiamo tutte le “carte” che è bene produrre per accorciare i tempi di attesa dell’esito della propria domanda di finanziamento.
Documenti personali per la richiesta del mutuo
- documento d’identità
- tessera sanitaria
- certificato di residenza
- certificato di stato di famiglia
- certificato d’iscrizione all’albo (solo per i liberi professionisti)
- estratto aggiornato dell’atto di matrimonio (con annotazione del regime patrimoniale)
Documenti di reddito per la richiesta del mutuo
- copia ultime due buste paga o ultimi due cedolini di pensione
- copia dell’ultimo Mod. 101/201/CUD o 730/Unico
Documenti dell’immobile (per acquisto)
- copia dell’atto di provenienza dell’immobile
- copia dell’atto preliminare di compravendita (compromesso)
- copia del certificato di abitabilità (licenza di occupazione o d’uso)
- planimetria
Documenti dell’immobile (per ristrutturazione)
- copia dell’atto di provenienza dell’immobile
- dettaglio delle spese di ristrutturazione
- copia del certificato di abitabilità (licenza di occupazione o d’uso)
- planimetria
Ricordiamo inoltre che all’interno di Poste Italiane potrete trovare una gamma di mutui piuttosto varia, in grado di soddisfare non solamente le principali finalità immobiliari (acquisto, ristrutturazione, ecc.), ma anche e soprattutto le specifiche preferenze in tema di condizioni economiche (tasso fisso, variabile, ecc.).
Maggiori informazioni sui prodotti postali possono essere ottenute direttamente in tutte le agenzie della rete o presso il sito internet posteitaliane.it.
