E per le surroghe? Oltre a Intesa Sanpaolo occhio alla BPM. Il prodotto presentato da Mutuionline tra i migliori del mese
La surroga a tasso fisso della Banca Popolare di Milano è tra le migliori offerte a tasso fisso recensite da Mutuionline. Ecco la scheda del prodotto per chi fosse intenzionato a surrogare il proprio finanziamento con questa banca.
Mutuionline, ogni mese, offre una panoramica sui migliori mutui del mese.
> Migliori offerte di mutuo settembre 2015
Offre poi una scheda dettagliata dei prodotti “del giorno” sia che si parli di mutui per l’acquisto della prima casa dove spiccano le offerte di Intesa Sanpaolo e Webank, sia che si parli di surroghe. In questo secondo caso il pole position c’è sempre Intesa Sanpaolo ma è molto richiesto anche il prodotto di BPM di cui riportiamo la scheda:
> Intesa Sanpaolo e Webank tra le migliori offerte di mutui – Intesa
> Intesa Sanpaolo e Webank tra le migliori offerte di mutui – Webank
CARATTERISTICHE PRODOTTO |
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| Destinatari |
Persone fisiche di età non superiore a 75 anni alla scadenza del mutuo.
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| Finalità consentite | Surroga |
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| Tipo prodotto | Tasso fisso |
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| Importo finanziabile |
In caso di surroga l’importo finanziabile deve essere uguale al debito residuo del mutuo originario e comunque non superiore all’80% del valore di perizia.
L’importo finanziabile minimo è pari a € 50.000. |
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| Durate previste | 6-30 anni |
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| Frequenza rate | Mensile |
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| Calcolo tasso |
Fisso per tutta la durata del finanziamento alle seguenti condizioni:
mutui con importo finanziabile inferiore o uguale al 60% del minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell’immobile : – per durate sino a 24 anni: Irs di periodo + spread 1,35% – per durate pari o superiori a 25 anni: Irs di periodo + spread 1,60% mutui con importo finanziabile superiore al 60% del minore fra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell’immobile:
– per durate sino a 24 anni: Irs di periodo + spread 1,60% – per durate pari o superiori a 25 anni: Irs di periodo + spread 1,75% Offerta valida fino al 31/10/2015 per erogazioni entro il 31/01/2016.
Il tasso del mutuo è determinato sulla base del parametro Irs del periodo equivalente alla durata del mutuo, aumentato dello spread di prodotto. Ai fini del calcolo viene utilizzato il valore dell’IRS Bloomberg rilevato il giorno antecedente la stipula. |
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| Spese istruttoria |
Nessuna
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| Spese perizia |
Nessuna
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| Spese periodiche |
Spese incasso rata: € 2,00 mensili
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| Imposta sostitutiva | Imposta non dovuta in caso di mutuo di surroga |
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| Assicurazioni |
E’ richiesta la presenza di una polizza incendio e scoppio.
Si segnala inoltre la possibilità di sottoscrivere prodotti assicurativi accessori finalizzati alla tutela della persona e del reddito che consentono il regolare ammortamento del mutuo anche al verificarsi di imprevisti quali la perdita del posto di lavoro, infortuni etc. Per i dettagli sulle caratteristiche delle polizze sono disponibili, presso le filiali, la Nota Informativa e le Condizioni Generali di Assicurazione. |
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| Penale estinzione |
Nessuna
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| Garanzie richieste |
La banca subentra nell’ipoteca attiva sul mutuo da surrogare.
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| Istante erogazione |
Atto notarile
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| Note |
Erogazione contestuale alla stipula, salvo verifica delle caratteristiche dell’operazione in fase di approvazione pratica.
La presente scheda prodotto è riepilogativa delle principali caratteristiche del prodotto predisposta sulla base dei parametri di finanziamento indicati ed ivi riportati e non costituiscono un’offerta da parte della banca. |
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| Altre informazioni | Per ulteriori informazioni, si rimanda ai fogli informativi della banca. |
