Il mutuo Rubino è un finanziamento immobiliare a tasso di interesse variabile con tasso massimo certo e prestabilito fin dal momento della firma del contratto di mutuo ipotecario.
In questo modo il mutuatario, pur potendo godere dei vantaggi relativi all’applicazione di un tasso di interesse indicizzato, non dovrà preoccuparsi di subire gli effetti negativi di eventuali eccessivi apprezzamenti dei tassi di mercato.
Il tasso di interesse sarà calcolato infatti sulla base dell’Euribor di periodo, maggiorato di uno spread concordato tra le diverse parti in riferimento all’estensione complessiva dell’operazione.
A proposito di durata, questa non potrà eccedere i 30 anni complessivi, con possibilità di estinzione anticipata del debito residuo, effettuabile in qualsiasi momento e senza pagamento di penali.
L’importo massimo finanziabile è invece stabilito nel 70% del valore cauzionale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria di primo grado, come accertato da apposita perizia bancaria.
Infine, ricordiamo che anche questo mutuo è abbinabile mediante polizze assicurative sul mutuatario e sulla casa.
