Mutuo Arancio Fisso 5 Rinegoziabile ING DIRECT

di Gianfilippo Verbani 20 Ottobre 2015Commenta

Mutuo Arancio Fisso 5 Rinegoziabile ING DIRECT. La proposta della banca ai suoi clienti.


I prodotti ING Direct in genere sono tra i più vantaggiosi in circolazione. Una soluzione molto interessante è il mutuo Arancio Fisso 5 Rinegoziabile. Ecco le caratteristiche proposte dalla banca in questione. 

Tutte le informazioni sono tratte da Mutuionline che si occupa della comparazione dei prodotti creditizi e assicurativi.

> Mutuo Arancio Liquidità Tasso Variabile ING Direct

VANTAGGI & PROMOZIONI
Addebito su c/c ING: -30€ fino 120° rata
Opzione cambio tasso ogni 5 anni
Zero spese di istruttoria e perizia

CARATTERISTICHE PRODOTTO
Destinatari
Privati residenti in Italia da almeno 3 anni.
Età massima alla scadenza del finanziamento: 80 anni.
Finalità consentite Acquisto Prima Casa
Tipo prodotto Tasso misto
Importo finanziabile
Per prima e seconda casa: fino all’80% del valore dell’immobile, per un importo minimo di 50.000,00 Euro e fino ad un massimo di 500.000,00 Euro.
Durate previste 10,15,20,25,30 anni
Frequenza rate Mensile
Calcolo tasso
Per i primi 5 anni:
Tasso fisso determinato in base al mese di stipula.
Il tasso è pari al valore dell’Eurirs 5 anni, (rilevato il giorno 20 del mese precedente a quello di stipulazione se tale giorno è lavorativo, altrimenti il giorno lavorativo immediatamente precedente) maggiorato di uno spread.
Al termine del periodo di validità del tasso iniziale sarà possibile scegliere, con effetto sui successivi 5 anni, tra:
– Nuovo Tasso Fisso = IRS 5 anni aggiornato + spread
– Tasso Variabile = Euribor 3M/365 + spread
Per i mutui erogati entro il 15/12/2015:
Per LTV minore o uguale del 50%:
Eurirs 5 anni + spread 2,10%
Per LTV minore o uguale del 65%:
Eurirs 5 anni + spread 2,25%
Per LTV minore o uguale del 75%:
Eurirs 5 anni + spread 2,40%
Per LTV minore o uguale dell’ 80%:
Eurirs 5 anni + spread 2,55%
Spese istruttoria
nessuna
Spese iniziali attivazione servizio rinegoziazione: 500,00 Euro (una tantum)
Spese perizia
nessuna
Spese periodiche
Nessuna
Imposta sostitutiva Imposta pari allo 0,25% dell’importo del mutuo erogato in caso di operazione riguardante la prima casa.
Assicurazioni
ING Direct non richiede ai propri clienti la sottoscrizione di polizze assicurative a tutela dell’immobile ipotecato contro i danni da incendio/scoppio
Penale estinzione
Nessuna
Garanzie richieste
Ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto del finanziamento, per un valore pari al 200% dell’importo del mutuo.
Istante erogazione
Atto notarile
Note
Non è richiesta l’apertura di un conto corrente.
L’erogazione è contestuale alla stipula (atto notarile); nel caso in cui il venditore sia soggetto fallibile avviene al consolidamento dell’ipoteca.
Tutte le rate di ammortamento del mutuo, dalla n. 3 (terza) alla n. 120 (centoventesima), che dovessero essere addebitate su un Conto Corrente Arancio intestato al mutuatario beneficieranno di una riduzione di 30€ sugli interessi applicati a ciascuna rata.