La questione delle tasse è molto dissimile a livello fiscale a seconda che si stia comperando una prima casa o una seconda casa,
In Italia è previsto che quando si acquista o si vende una casa, sia l’acquirente, sia il venditore è tenuto al pagamento di alcune tasse. La Legge di Stabilità finanziaria 2014, ossia la legge 104 / 2013, ha cambiato però riguardo al passato le aliquote e le spese da pagare da parte di chi acquista la casa in oggetto.
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Coloro che acquistano, infatti, dal punto di vista fiscale, hanno di regola più adempimenti riguardo a coloro che vendono. La questione delle imposte, inoltre, è molto dissimile a livello fiscale a seconda che si stia comperando una prima casa o una seconda casa, e la si comperi da un privato o da una impresa costruttrice. Ecco pertanto i dati delle aliquote e degli importi aggiornati al 1 gennaio 2014.
Chi compera una prima casa da un privato sarà tenuto a pagare le seguenti imposte:
- 2% di imposta di registro
- 50 euro di imposta ipotecaria
- 50 euro di imposta catastale.
Chi compera una prima casa da una impresa costruttrice sarà tenuto a pagare invece le seguenti tasse:
- 200 euro di imposta di registro
- 200 euro di imposta ipotecaria
- 200 euro di imposta catastale
- 4% di IVA.
Chi invece compera una seconda casa da un privato sarà tenuto a pagare le seguenti tasse:
- 9% di imposta di registro
- 50 euro di imposta ipotecaria
- 50 euro di imposta catastale.
Colui che acquista una seconda casa da una impresa costruttrice sarà tenuto al pagamento delle seguenti tasse:
- 200 euro di imposta di registro
- 200 euro di imposta ipotecaria
- 200 euro di imposta catastale
- 10% di IVA
