La Deutsche Bank così come ING Direct saranno costrette e rivedere le loro priorità: nei programmi d’investimento c’è la volontà di aumentare il parco clienti. La banca avverte che c’è la possibilità di accontentare tutti perché c’è un tasso per ogni esigenza.
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Così inizia db nello spiegare a chi si rivolgono i diversi tassi dei mutui. Entriamo nello specifico.
Il tasso fisso è ideale per chi cerca la sicurezza di un tasso predefinito e di una rata che si mantiene sempre uguale nel corso dell’intera durata del mutuo.
Vantaggi:
- certezza dell’importo della rata per tutta la durata del mutuo
Svantaggi:
- il tasso fisso è normalmente più elevato di quello variabile
- la rata non beneficia di diminuzioni del tasso di riferimento
Il tasso variabile è indicato per chi preferisce cogliere le opportunità legate all’andamento dei tassi di mercato.
Vantaggi:
- il tasso variabile è normalmente più basso del tasso fisso
- l’importo delle rate diminuisce al diminuire del tasso di riferimento
Svantaggi:
- gli importi delle rate successive non sono certi in quanto varieranno in funzione dell’andamento del tasso di riferimento
Il tasso misto si rivolge a chi in corso di contratto, vuole modificare la scelta iniziale della rata, passando dal tasso variabile a quello fisso, o viceversa.
Vantaggi:
- ogni 2, 5 o 10 anni è possibile rivedere la scelta della tipologia di tasso per tutta la durata del mutuo
- a seconda dei momenti di mercato è possibile beneficiare delle migliori condizioni di tasso
Svantaggi:
- l’opzione è esercitabile unicamente nelle finestre temporali stabilite (ogni 2/5/10 anni)
